ダイアパレス蘇我VI

  • 千葉県千葉市中央区宮崎町

  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩12分

  • 2008年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
3,280万円
38.1万円/㎡
相場
3,778万円
43.9万円/㎡
2,464
3,340
4,215
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,215万円
38.8万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ダイアパレス蘇我VI
3,280万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 86.14㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/123,280万円38.1万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2025/04/173,380万円39.2万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2025/04/072,680万円35.8万円7階 74.88㎡ 2LDK南
2025/04/042,380万円30.2万円4階 78.79㎡ 3LDK東
2025/01/292,780万円37.1万円7階 74.88㎡ 2LDK南
2024/12/012,480万円31.5万円4階 78.79㎡ 3LDK東
2024/10/062,480万円28.8万円1階 86.14㎡ 4LDK+納戸南
2024/06/292,580万円30.0万円1階 86.14㎡ 4LDK南
2024/06/082,990万円39.2万円1階 76.26㎡ 3LDK東
2024/05/052,990万円41.4万円1階 72.26㎡ 3LDK東
2024/04/222,990万円39.2万円1階 76.2㎡ 3LDK東
2024/04/143,090万円42.8万円8階 72.26㎡ 3LDK東
2024/04/063,090万円40.5万円1階 76.26㎡ 3LDK東
2024/03/243,090万円40.6万円1階 76.2㎡ 3LDK東
2023/08/262,150万円28.2万円1階 76.26㎡ 3LDK東
2022/12/152,300万円30.2万円1階 76.26㎡ 3LDK東
2021/04/052,080万円23.5万円2階 88.46㎡ 4LDK東
2021/02/132,180万円24.6万円2階 88.46㎡ 4LDK東
2021/01/242,280万円25.8万円2階 88.46㎡ 4LDK北東
2020/12/041,980万円26.0万円3階 76.26㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ダイアパレス蘇我VI
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 3,280万円38.1万円86.14㎡4LDK1階 / 8階建 南2008年51戸RC
2024/02/15ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅16分 2,680万円35.5万円75.59㎡3LDK3階 / 7階建 南2007年52戸RC
2025/05/23ライオンズ蘇我フォレストマークス
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅9分 3,280万円49.0万円66.98㎡3LDK5階 / 8階建 南西2007年78戸RC
2025/05/19グランシャトレ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅9分 3,980万円39.9万円99.76㎡4LDK6階 / 7階建 南西2006年41戸RC
2023/04/06ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス
千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅2分 2,920万円41.6万円70.13㎡3LDK7階 / 10階建 南西2009年37戸RC
2023/12/26サンクレイドル蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅8分 2,480万円36.4万円68.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東2005年41戸RC
2023/04/04ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス
千葉市中央区青葉町
千葉寺駅6分 3,580万円41.1万円87.03㎡3LDK3階 / 6階建 南西2009年33戸RC
2025/02/18ポレスター蘇我
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 3,950万円54.2万円72.94㎡3LDK3階 / 8階建 南東2011年63戸RC
2024/06/11ライオンズ青葉の森フォレストマークス
千葉市中央区青葉町
千葉寺駅7分 3,300万円40.5万円81.53㎡3LDK2階 / 3階建 南東2011年45戸RC
2025/04/25サンクレイドル蘇我シンフォニー
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅8分 2,680万円38.0万円70.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東2007年56戸RC
2024/06/08イクシア蘇我駅前
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅2分 3,880万円53.4万円72.63㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年91戸RC
2024/03/22グラン・コート本千葉
千葉市中央区末広二丁目
本千葉駅10分 2,880万円29.2万円98.62㎡4LDK6階 / 6階建 東2004年32戸RC
2022/09/27カインドステージ千葉大森台
千葉市中央区仁戸名町
大森台駅12分 2,290万円29.6万円77.3㎡2S2階 / 7階建 南東2007年63戸RC
2025/05/22千葉中央レジデンス
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅2分 2,680万円41.2万円65㎡2LDK+S3階 / 15階建 南東2009年70戸RC
2024/12/03レクシオ千葉マリンゲート
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 2,880万円34.8万円82.83㎡4LDK6階 / 9階建 南東2008年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.5%上昇、千葉市中央区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して36.8%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積76.14㎡〜96.14㎡の平均販売価格
千葉県
54.6万円/㎡
前年比+18.5%
千葉市中央区
60.3万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス蘇我VI
所在地千葉県千葉市中央区宮崎町
交通京成千原線千葉寺駅徒歩12分
築年月2008年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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